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（文：リフォームアドバイザー 栗田）
その話ちょっと待った！
地震に災害対して強度が落ちたり、
資産の価値が下がったりする恐れなど、持ち家がある人ならやらなければならない「外壁塗装」
軽い地震で外壁が崩壊した家
しかし、実際には８割以上の人が適正価格よりも平均して50万円ほど高い金額を請求され、知らず知らずのうちに大損してしまっているのです。
（訪問業者との契約では、１００万円以上も高い金額を請求されることも、、、）
本日は、外壁塗装で絶対にやってはならない禁止事項と、どうすれば失敗せずに外壁塗装が出来るのかお話させていただきます。
外壁塗装はトラブルが非常に多い工事であることを知っておく
それはよくある悪徳業者の手口です。
残念ながら、外壁塗装はまだまだ不透明なことが多い業界で、高額な請求をされることや手抜き工事の被害に合ってしまう方が多いのです。
手抜き工事をされた結果、ひび割れが発生してしまうケース
下のグラフは、国民生活センターが公表している外壁塗装やリフォームに関するトラブルの相談件数ですが、なんと1日に20件以上もの相談が寄せられていることがわかります。
特に、訪問販売業者と契約を締結する場合はトラブルになりやすい傾向があり、
・自社で開発した特別な塗料を使っている
・モニター価格で特別に値引きするキャンペーン中である
・今日契約してもらえればさらに割引特典がついてくる
などの営業トークに騙されてしまって、とんでもない金額で契約してしまうというケースが続出しているんです。
外壁塗装で絶対にやってはいけない「失敗パターン４選」
その可能性が非常に高いです。
外壁塗装で絶対にやってはいけない「失敗パターン4選」がこちらになります。
・家を建てたハウスメーカーだけに依頼してしまった
・訪問販売の業者にそのまま依頼してしまった
・地元業者だけに依頼している
・自分で調べて選んだ業者だけに依頼してしまった
上のような状況で契約を締結した方は、その８割以上が相場よりもずっと高い金額を支払ってしまったという現実があるんです。
さて、あなたは、「どうして失敗してしまったのか」お分かりいただけたでしょうか？
答えは、１つの業者の見積もりだけで契約締結まで進めたからなんです。
１つの業者にしか依頼をしない場合、私たち素人が適正価格を知らないのを良いことに、業者側に一方的に都合の良い金額を請求されることがほとんどなんです。
あらかじめ高めの金額を提示して、値引き後の価格の差額でお得感を演出して契約を締結する、ということも簡単に出来てしまうわけです。
絶対に複数社の見積もりを確認して比較する
それでは、そんなトラブルが多い外壁塗装は、どうすれば騙されることなく、適正な価格で塗装することが出来るのでしょうか？
それは、絶対に複数の業者の見積もりを確認、比較して相場を知ることです。
家電や家具を購入する際には事前にネットなどで比較するのが当たり前なのに、リフォームとなると何故かこれを省いてしまう人が多いのですが、、、
比較されていると分かると、業者側はオークション形式で見積額をどんどん引き下げていきます。
たった数社の見積もりを比較をするだけで、平均50万円程度安くすることが出来るのです。
ですが、複数社の見積もりを比較するといっても、全国に２万社以上もある塗装業者の中から素人が満足する業者を探すのはなかなか骨が折れる作業です。
最近では一括見積もりサービスという地域の業者の中から基準を満たした優良業者だけの見積もりが比較出来るサービスがあるので、それを使って見積もりを比較するのが主流となっています。
同じような比較サイトはいっぱいありますが、
私がオススメしているのは新聞にも掲載された
「ヌリカエ」というサービスです。
「ヌリカエ」なら空き時間にスマホでタップするだけなんです
まずは相場だけでも調べてみましょう。
ヌリカエの最大の特徴は、スマホで必要事項を選択していくだけで、わずか30秒で相場が調べられるということ。
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わざわざ電話や訪問で面倒なやり取りしなくても、
簡単で明確な質問をタップしていくだけで、
完全無料でお住いの地域の適正相場がわずか30秒ほどでチェックすることが出来るんです。
外壁塗装を検討中の方はもちろん、「とりあえず自分の家の価格相場だけは把握してみたい」という方も、通勤時間など空いた時間にサクッと調べて見てはいかがでしょうか？。
※調べたからといって、塗装業者からいきなり営業が来ることは無いのでご安心ください。
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